Ремонт лоджии

Лоджия или балкон являются прекрасным дополнением к жилой площади. Выполняя ремонт балконов и лоджий под ключ, владельцы квартир обеспечивают себя еще одним небольшим помещением для всевозможных нужд. Это может быть место для отдыха, чтения книг, разведения цветов, сушки белья. Счастливым обладателям значительных по площади лоджий особенно повезло, ведь они имеют вдвое больше места. Но и ремонт лоджии 6 кв.м. потребует существенных расходов стройматериалов.

Планирование балкона или лоджии

Заключая договор на ремонт балконов и лоджий, владелец балкона согласует с подрядчиком размер балкона, используемые стройматериалы, тип окон и балконного блока, прочие нюансы строительных работ. По итогам планирования составляется смета. Компания «Геометрия» выполнит ремонт лоджии и балкона под ключ в доме любого типа.

На картинке показана перепланировка квартиры с созданием рабочего места на лоджии

В принципе, нет никакой разницы, в каком доме ремонтируется балкон или лоджия, нюансы появляются лишь при неудволетворительном состоянии балконной плиты в зданиях старой постройки. В одних домах делают очень широкие лоджии, а в других внутренняя ширина составляет 70 см или даже меньше. Ремонт лоджии в панельном доме обычно ассоциируется с узким помещением, равно как и ремонт балкона в хрущевке.

Сварочные работы

Необходимость в проведении сварочных работ возникает в следующих случаях:

• При необходимости укрепления ограждающей конструкции балкона.

• В случае создания выносов вперед и (или) по сторонам.

• Когда необходимо установить внутри балкона или за его пределами какие-то конструкции, например, кондиционер.

Крыша или козырек на балконе

При необходимости сверху балкона устанавливается крыша или козырек. Материалом для этого может послужить профнастил, ондулин, биолайн, металлочерепица и другие листовые кровельные материалы, имеющие небольшой вес.

На картинке представлены различные виды кровли для устройства крыши балкона:

1-профнастил; 2-ондулин; 3-биолайн; 4-металлочерепица.

Установка окон

Ремонт балкона обычно сопровождается заменой окон или их первоначальной установкой. Окна можно установить и закрепить на металлических конструкциях. Если устанавливаются несколько соприкасающихся окон, их стыкуют между собой через угловой соединитель. Если на балконе сделан вынос, то после установки окон монтируются подоконники и отливы, устанавливаются москитные сетки.

Параллельно с окнами может быть установлен металлопластиковый балконный блок, соединяющий балкон или лоджию с жилым помещением.

Наружная обшивка

Перед наружной обшивкой лоджии или балкона производится расшивка силового каркаса для монтажа креплений облицовки и, при необходимости, производится укрепление и утепление стенок. Каркас изготавливается из оцинкованных профилей с таким расчетом, чтобы он выдерживал длительное время ветровую и весовую нагрузку. В качестве облицовочных материалов используются:

• Виниловый сайдинг, который служит десятилетиями при условии его правильного монтажа.

• Профилированный настил, считающийся еще более долговечным. К тому же, он обладает значительной механической прочностью. Это важно, в частности, когда балкон находится на первом этаже.

• Пластиковые панели. Постепенно замещаются сайдингом ввиду малой прочности.

На наружный ремонт лоджии цены напрямую зависят от материалов. Профнастил и сайдинг будут стоить дороже, а вот панели из пластика относятся к бюджетному варианту облицовки.

Внутренняя отделка

Выгоднее всего заказывать ремонт лоджии под ключ. Клиент избавляется от всяческих проблем, связанных с поиском и выбором материалов, подготовкой проекта. Одна компания сразу отвечает за всю работу, что очень удобно.

Внутренняя отделка начинается с герметизации всех щелей. Для этого используются монтажная пена и герметик. Если лоджия задумывалась как часть комнаты, производится ее перепланировка с удалением стены или ее части. Перед началом обшивки производится прокладка электропроводки.

На картинке показана перепланировка квартиры с удалением подоконного блока и присоединением лоджии к кухне-гостиной

Изготовление пола и потолка

В качестве основного материала для пола используются плиты OSB, ДСП, влагостойкая фанера, доски. Они укладываются на деревянные лаги и крепятся к ним. Поверх плит или досок настилается линолеум. В ряде случаев, когда финишным покрытием служит керамическая плитка, на балконе делается цементная стяжка. По согласованию с заказчиком внутри балкона может быть установлена система «теплый пол». Это актуально для лоджий, совмещенных с жилыми помещениями.

Если лоджия ремонтируется как отдельное помещение, потолок изготавливается из пластика как самого неприхотливого материала.

Облицовка стеновых поверхностей

Для внутренней облицовки также необходим силовой каркас. Он нашивается из металлических профилей спереди и по бокам лоджии. По стенам дома могут идти деревянные бруски. Устанавливается гидро- и пароизоляция, прокладывается утеплитель. В этом качестве используются экструдированный пенополистирол или базальтовая вата.

Материалами для внутренней обшивки могут служить:

• Дерево (вагонка, блок-хаус).

• Пластиковые панели для внутренних работ.

• Сэндвич-панели.

На картинке отремонтированная «под ключ» лоджия в панельном доме, отделка стен выполнена пластиковыми панелями

В процессе работы монтируются выключатели, розетки и приборы освещения. Выполняется отделка откосов. Заказчик принимает готовый балкон.