Капитальный ремонт квартиры

Капитальный ремонт предполагает реновацию или замену конструктивных элементов квартиры или коттеджа, полную или частичную замену инженерных коммуникаций, установку приборов учета потребляемых ресурсов, перепланировку жилья, в том числе реставрацию фасада и замену кровли. Такой вид ремонта длится дольше 3-х месяцев и требует соответствующих финансовых вложений. Строительная компания «Геометрия» выполнит капитальный ремонт любой сложности с соблюдением строительных стандартов и технологических процессов.

Что включает капитальный ремонт под ключ?

Ранее под капитальным ремонтом понимали изменение интерьера помещения в связи с износом и восстановление конструктивных элементов. Внутренний капремонт в современной интерпретации подразумевает полную или частичную замену строительных конструкций квартиры и дома, модернизацию или восстановление. Во время такого ремонта может выполняться демонтаж либо перенос внутренних перегородок, оконных и дверных проемов. Изменяются конфигурация и размеры проемов и потолка по новому дизайнерскому проекту, вносятся изменение в конструкцию пола и стен.

На рисунке представлен план демонтажа/монтажа перегородок при капитальном ремонте квартиры

Капитальный ремонт квартир включает следующие основные виды работ:

• многоуровневые потолки с применением сложной системы освещения;
• демонтаж старых и монтаж новых перегородок;
• изменение формы дверных и оконных проемов в соответствии с проектом или перенос их в другое место;
• шпаклевание и оштукатуривание с выравниванием стен и потолка при помощи лазерного уровня с минимальным допуском;
• утепление, гидроизоляция и стяжка пола с использованием самовыравнивающих растворов, в том числе и в ванной комнате;
• устройство теплого пола (электрического и водяного);
• скрытый монтаж водопроводных труб;
• замену оконных и дверных блоков;
• замену сантех. оборудования, раковины, душевой кабины и ванны;
• окраску поверхностей, наклеивание обоев;
• замену напольного покрытия, устройство разноплановых полов согласно проекту;
• монтаж электро и слаботочных систем.

На фото представлен монтаж новых перегородок

На картинке представлен скрытый монтаж водопроводных труб и канализации в ванной комнате

В процессе капитального ремонта возможно изменение функционального назначения комнаты. Работы по вмешательству в несущие конструкции здания, включая перепланировку, нуждаются в согласовании в соответствующих инстанциях. Такие кардинальные изменения запрещается выполнять самостоятельно. Неправильные расчеты и нарушения в процессе реконструкции чреваты полным разрушением и не дай бог обвалом несущих конструкций. Компания «Геометрия» выполняет восстановление поврежденных конструкций и перепланировку по утвержденному проекту.

Наружный капитальный ремонт загородного дома подразумевает комплекс работ по восстановлению изношенных участков фасада и кровли. Он включает замену стропильной системы, обработку ее от влаги, пожара и насекомых соответствующими пропитками, шумоизоляцию, утепление кровли, замену кровельного покрытие, утепление и реставрацию фасада. Все работы выполняются качественными современными материалами по согласованию с заказчиком.

Евроремонт как разновидность капитального ремонта

Клиенты, заказывая такой вид работ, не всегда правильно понимают, что включает в себя эта услуга. Многие считают, что реставрация и реконструкция жилья современными материалами - и есть евроремонт. Это не до конца верная трактовка.

Евроремонт подразумевает выполнение строительных работ по восстановлению конструктивных элементов и созданию интерьера согласно европейским стандартам и дизайн-проекту. Строительные работы без дизайн-проекта, обыкновенно, не выполняются, так как по опыту евроремонт без проекта обязательно приводит к многочисленным переделкам и удорожанию работ, ввиду непродуманности ремонта.

На картинке показаны многоуровневые потолки и сложная система освещения кабинета-гардеробной, монтируемые при выполнении евроремонта в соответствии с дизайн-проектом

Строительные бригады компании «Геометрия» выполнят евроремонт по действующим строительными нормам и правилам, соблюдая регламенты и технологические процессы. Работы проводятся в соответствии с европейскими стандартами. Перечень работ и точность их исполнения регламентируются классом евроремонта.

Класс А - самый сложный и дорогой вид капремонта. Дизайн-проект обязан соответствовать строительным нормам, быть оригинальным и эксклюзивным. Интерьер такого класса называют интерьером с обложки. Качество работ четко отслеживается строителями на каждом этапе выполнения, соблюдается беспрекословная точность во всем: от фундамента до крыши. Здесь не допускаются погрешности, контролируется геометрия и по диагоналям плоскостей, и в объеме помещения.

На картинке представлен оригинальный дизайн-проект спальни для выполнения евроремонта класса А

Класс В отвечает всем строительным стандартам. Бригады выполняют работы, выравнивая поверхности лазерными уровнями. Здесь строго соблюдается геометрия помещений, контролируются параметры плоскостей по диагоналям. Дизайнерские проекты подбираются так, чтобы не нарушалась правильная форма комнат. Данный класс евроремонта делает возможным использование корпусной и встроенной мебели. Внутреннее убранство помещений выполняется в едином стиле, элементы декора сочетаются между собой, создается цельная, гармоничная и приятная глазу картина без отвлекающих деталей.

Класс С - бюджетное решение. Здесь выравнивание поверхностей выполняется по плоскостям, но не под уровень, а соответственно коробам и фальш-стенам. Выступы на поверхностях удаляются, а впадины выравниваются штукатуркой. Допускаются не заметные невооруженным глазом погрешности до 4 мм на каждый погонный метр плоскости. Комнаты получаются эстетичными и без видимых погрешностей.

Самое время сделать капитальный ремонт квартиры "под ключ"

Современный человек в нынешних реалиях научился понимать, что профессиональный капитальный ремонт - долгосрочная осязаемая инвестиция в собственное жилье. Начинать нужно с профессионального дизайн-проекта. Строительная компания «Геометрия» разрабатывает дизайнерские проекты с учетом конструктивных особенностей жилья и ассортимента продаваемых строительных материалов. Подробности данной услуги представлены для ознакомления в разделе «Дизайн интерьера».

Капитальный ремонт без дизайн-проекта - решение «пальцем в небо». На глаз невозможно подобрать правильное сочетание компонентов интерьера. В результате исполнение может не быть похожим на ранее запланированный Вами вариант. Исправлять погрешности иногда проблематично, а вероятнее - дорого и не рентабельно. Иногда необдуманные решения приводят к строительству с нуля. Непрофессионально выполненная перепланировка опасна разрушением и обвалом несущих конструкций.

На картинке показан ремонт без дизайн-проекта и, как следствие, не продуманность увязки TV-системы с электро и слаботочными коммуникациями

Ваша квартира с нашим профессионально выполненным проектом превратится в современные технологичные апартаменты. Существует правило: чем больше Вы вкладываете в модернизацию, тем комфортнее затем отдыхать дома после трудовых будней. Мы используем экологичные и долговечные материалы. Жилье с капитальным ремонтом по современным стандартам прослужит без доработок десятки лет.

На фото показан кап. ремонт гостиной в загородном доме

Ванная комната в загородном доме

Строительные бригады компании «Геометрия», используя качественные современные материалы, подберут наиболее подходящее решение согласно утвержденному дизайн-проекту, подсчитают точное количество приобретаемых материалов, что поможет Вам получить результат ремонт, соответствующий ожиданиям. Перечень работ по капитальному ремонту квартиры прописывается в договоре, составляется смета. Гарантия на капитальный ремонт «под ключ» составляет 3 года, а технологические нововведения не позволят устареть жилью долгие годы.

Вы можете самостоятельно рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта "под ключ" и черновых материалов с помощью «Калькулятора».