- Косметический ремонт
- Капитальный ремонт
- Эксклюзивный ремонт
- Ремонт квартир в новостройке
- Калькулятор ремонта ОНЛАЙН
- Ремонт квартир под ключ
- Ремонт коттеджей
- Ремонт помещений
- Умный дом
- Проектирование инженерных систем
- Прайс-лист на отделочные работы
- Дизайн интерьера
- Ремонт для бизнеса
- Согласование перепланировки
- Натяжные потолки
Отделка квартир
Прежде, чем подробно рассматривать отделочные работы, следует уточнить значение терминов «отделка», «ремонт квартир», «под ключ» и пр.
Ремонт и отделка – в чем разница?
Ремонт квартир под ключ подразумевает, что после завершения процесса в помещении не потребуется никаких доработок - квартира уже соответствует понятиям Заказчика о комфортном проживании. Существуют виды ремонта:
- косметический;
- капитальный;
- евроремонт;
- элитный и пр.
Каждый вид включает в себя чёткий набор рабочих операций. К примеру косметический ремонт освежает помещение, работы направлены на замену декоративных покрытий без изменения конфигурации помещения. Евроремонт предполагает работу по разработанному дизайн-проекту с перепланировкой пространства, заменой инженерных коммуникаций, дверных и оконных блоков.
Отделка квартир под ключ по сути - тот же ремонт. Разница в том, что её классифицируют по включенным видам работ:
- черновая;
- чистовая.
Поэтому, когда заказывается отделка квартир под ключ, цена определяется перечнем работ и стоимостью материалов.
Черновая и чистовая отделка
Черновой отделкой называют подготовку к чистовым работам, в том числе, выравнивание поверхностей пола, стен, потолка, подготовку дверных и оконных откосов и пр.
На этом этапе желательно выполнить монтаж инженерных коммуникаций:
- электрики;
- водопровода;
- канализации;
- отопления;
- вентиляции и пр.
Для корректного выполнения подобных работ держите в голове представление о будущем интерьере квартиры и расположении точек освещения, бытовых приборов, сантехники.
Чистовая отделка включает в себя облицовку и оформление поверхностей – оклейку обоями, покраску, укладку плитки, настил напольных покрытий и установку дополнительных элементов – потолочных и напольных плинтусов, уголков, розеток, светильников, карнизов.
Отделка квартиры в новостройке
Клиенты сравнивают, будет ли стоимость отделки квартиры в новостройке выше, чем в доме «со стажем». Однозначного ответа на такой вопрос нет, поскольку многое зависит от состояния конкретных помещений и здания в целом. Некоторые старые дома сильно изношены, что усложняет задачу и требует проведения дополнительных работ.
Отделка квартир под ключ в новостройке всегда включает в себя выполнение черновых работ, даже если их по договору выполняет застройщик. Это объясняется тем, что на этапе строительства выполняются одинаковые для всех квартир операции без учета индивидуальных потребностей. Новоселы же адаптируют жилье под себя, даже если не предполагают выполнять перепланировку. Поэтому мы советуем при покупке отдавать предпочтение квартирам без отделки, которая увеличивает стоимость жилья, но на практике Вы дважды заплатите за одну и ту же работу.
Опыт выполнения ремонта с 2009 года по Москве и Московской области показывает, что нельзя экономить на качестве черновых материалов: цементно-песчаных, штукатурных, клеящих растворов; иначе даже дорогие обои и плитка со временем начнут отставать от поверхности. Не экономьте и на чистовых облицовочных материалах. Материалы в средней и высшей ценовых категориях выглядят приятно, прослужат дольше – не истираются, не изнашиваются, не теряют цвет, не выходят из моды
Стоимость отделки квартир в новостройке "под ключ" может быть выше, чем в обжитой квартире, из-за необходимости выполнения подготовительных работ (выравнивание поверхностей, заливка стяжки пола и др.), но такая цена станет долгосрочным инвестированием – когда придёт время обновить помещение, сделайте «косметику» по готовой основе. При использовании высококачественных материалов на этапе черновой отделки, реставрировать стены, потолок или пол потребуется не скоро.
Если требуется отделка квартир под ключ в новостройке, цена определяется выбором отделочных материалов. Выбор определяется как финансовыми и эстетическими соображениями, так и условиями эксплуатации. Например, в доме с детьми, домашними животными, при частых визитах родственников и друзей лучше не экономить на напольном покрытии. Ламинат ниже 30 класса при интенсивной эксплуатации вскоре потребует замены. Аналогично оцениваются предъявляемые требования и условия эксплуатации к другим отделочным материалам. Мы поможем сделать правильный выбор.
Строительная компания «Геометрия» выполняет черновую и чистовую отделку квартир в новостройках с гарантией качества. Опытные строители порекомендуют лучшие материалы для экономичного и практичного ремонта.