Стоимость отделки таунхауса

Прежде чем рассчитывать стоимость отделки таунхауса, следует вспомнить о его особенностях и отличиях от ремонта в типовых квартирах многоэтажных домов.

Таунхаусы отличаются большей площадью, чем квартиры. Значит ли это, что стоимость ремонта станет «неподъемной»? Действительно, при пересчете расценок на квадратные метры сумма порой получается значительная, однако Заказчикам строительных услуг оптом, к которым вполне можно причислить владельцев таунхаусов, предоставляются большие скидки. Таким образом, хозяева помещений нового стандарта оказываются в выигрыше.

Основные позиции сметы при ремонте таунхауса

Таунхаус как объект ремонта отличается от квартиры в многоэтажном доме не только площадью. В частности, в таком жилье существуют элементы и конструкции, которые не встречаются в квартирах:

• мансарды;

• лестничные конструкции, ведущие на верхний этаж;

• нежилые помещения с особыми требованиями (котельная, насосная);

• застекленные и открытые веранды и пр.

Таким образом, в перечень ремонтных работ в смете будут входить следующие основные позиции:

• перепланировка пространства;

• замена или изменение конфигурации, монтаж инженерных коммуникаций;

• монтаж новых или отделка имеющихся лестниц;

• отделка жилых комнат и нежилых помещений.

В то же время таунхаус отличается и от частного домовладения, в первую очередь, наличием общих стен с соседями, поэтому может потребоваться звукоизоляция этой стены для максимального комфорта.

Дизайн проект и расшифровка позиций

Для грамотного ремонта таунхауса необходим дизайн-проект. Его наличие дает ряд преимуществ:

• Правильный подбор цветовых и интерьерных решений и согласование их с Заказчиком. Визуализация позволяет посмотреть как будут выглядеть помещения после ремонта, без попытки понять все на словах.

• Все идеи дизайна разрабатываются с привязкой к технической части (технология, необходимые материалы).

• Точный расчет позволяет избежать перерасхода материалов и необходимости искать недостающие плитку, ламинат и др., идентичные по цвету и фактуре.

• Выбор расположения источников света и встроенной бытовой техники сопровождается разработкой схемы электрической сети. Аналогичным образом строится работа с другими типами инженерных коммуникаций (трубопроводы горячей и холодной воды, водопровод и канализация для ванных, душевых кабин, биде, унитаза, стиральной и посудомоечной машины).

После разработки дизайн проекта более точно определяется перечень работ и их объем:

• демонтаж перегородок, стен и других конструкций;

• выполнение стяжки полов, монтаж «теплого пола»;

• укладка напольных покрытий;

• отделка стен (шпаклевание, оштукатуривание, покраска, нанесение жидких обоев или венецианской штукатурки, монтаж панелей, облицовка плиткой и пр.);

• электромонтажные работы (штробление стен, монтаж питающего и заземляющего кабеля, установка встроенных или подвесных источников света на потолки и стены, установка выключателей и розеток);

• монтаж стационарных, раздвижных или складных перегородок, дверных блоков);

• сантехнические работы (установка сантехники, монтаж коммуникаций, устройство маскирующих трубы шкафов и коробов с ревизионными встроенными люками).

Строительная компания «Геометрия» выполняет ремонт таунхаусов с разработкой дизайн проектов и точными инженерными расчетами. Гарантируем высокое качество и соблюдение сроков.