Приемка ремонта квартиры

Приемка отремонтированной квартиры – ответственный этап для любого Заказчика. Честная строительная компания не станет ограничивать своего клиента во времени на приемку объекта. Ее представители, уверенные в высоком качестве ремонта, сами предложат проверить все системы, продемонстрируют работоспособность техники при необходимости или предоставят возможность Заказчику действовать самостоятельно.

Наличие дизайн-проекта значительно снижает риск возникновения спорных моментов и разногласий – все моменты от места установки сантехники и бытового оборудования до схем раскладки керамической плитки, типа обоев и необходимых оттенков красящих составов – указаны в документации.

Визуальное восприятие

Как и во многих случаях, визуальное впечатление имеет большое значение. Эффект, произведенный на Заказчика в первую минуту осмотра объекта, может повлиять на дальнейшее восприятие.

При приемке ремонта в первую очередь следует обратить внимание на наличие видимых дефектов (неровных швов, стыков, отстающих обоев и т.п.). Тем Заказчикам, кто пригласил из соображений экономии не имеющую хорошей репутации бригаду, следует быть особенно внимательными на данном этапе.

На картинке показаны видимые дефекты, на которые в первую очередь следует обращать внимание при приемке квартиры после ремонта

Не следует стесняться и указывать на любые выявленные дефекты – как Заказчик Вы имеете право за свои деньги получить надлежащее качество работ, а не вкладывать потом средства в устранение недостатков.

Проверка качества монтажа конструкций

Даже если встроенные шкафы, арки, плинтуса, подоконники и плинтуса выглядят отлично и гармонируют с общим интерьером, следует проверить надежность креплений, качество установки.

На картинке показана точность монтажа конструкций: места стыков должны плотно прилегать, а элементы конструкций плотно закреплены

Ни один стационарный элемент не должен качаться или шататься, а места стыков должны иметь одинаковую ширину по всей длине.

Напольная и настенная плитка: критерии оценки

В первую очередь при осмотре плитки обратите внимание на ровность поверхности. Элементы не должны выступать или «проваливаться» относительно других. Отделанная керамикой поверхность представляет собой единое целое.

При использовании в одной композиции гладкой и фактурной плитки на одном уровне должны находиться плоскости основы, за его пределы выступает только декоративный рельеф. Толщина швов в обязательном порядке должна быть везде одинаковой, этот показатель – отличительная особенность профессионального монтажа покрытий.

Обратите внимание на указанные нюансы при приемке плиточных работ при ремонте квартиры: одинаковая толщина шва, правильная раскладка панно

Кроме осмотра следует провести и практическую проверку – ощупайте облицованную поверхность, слегка надавливая на плитки. Признаком низкого качества облицовки является подвижность элементов, когда одна или несколько плиток качаются. Оставлять облицовку в таком виде недопустимо, через некоторое время плохо зафиксированные плитки попросту отвалятся.

Приемка систем водоснабжения и канализации

При приемке данных систем визуальный осмотр позволит Вам убедиться в отсутствии одной из наиболее распространенных проблем – протечек кранов, перекрывающих вентилей, стыков трубопроводов, мест подсоединения фитингов и т.п.

Проведите визуальный осмотр на наличие протечек, проверьте работоспособность всех кранов и вентилей, смесителей, душа и унитаза

Тем не менее, останавливаться на этапе осмотра нельзя, проверьте работоспособность всех элементов – откройте и закройте краны, проверьте их легкость хода, включите душ, оцените, как функционируют смесительные рычаги. В туалете спустите воду в унитазе, проверьте, как работает бачок и как уходит вода в канализацию.

Помните, что к системам водоснабжения и канализации подключаются водопотребляющие агрегаты – стиральные и посудомоечные машины, поэтому следует проверить и эти соединения, а также включить оборудование в тестовом режиме.

Качество электрики

Оценивая качество электрики, проверьте все выключатели. Работоспособность розеток легко проверять, используя зарядку для мобильного телефона или миниатюрный светильник. При включении точечного освещения – проверьте, все ли светильники включатся при нажатии клавиши выключателя.

При приемке электрики проверьте работоспособность всех источников света и электроточек

Обратить внимание следует и на качество свечения – не должно наблюдаться мигания или мерцания ламп и светильников. В техническом задании, составляемом перед началом ремонтных работ, указываются потребители, нуждающиеся в заземлении. Соответствие реализованной схемы проекту также следует проверить.

Оконные и дверные блоки

Не жалейте времени на тщательную проверку – все форточки и створки окон следует открыть и закрыть, чтобы убедиться в том, что ход свободен, помехи отсутствует, а закрытие выполняется легко, фиксация запорными элементами надежна, отсутствует завывание ветра и шум с улицы.

• Фурнитура на окнах установлена надежно, нет люфтов и скрипов, обеспечивается плотное прилегание уплотнительных прокладок.

• Открывайте и закрывайте межкомнатные двери. Эти действия не должны сопровождаться каким-либо шумом. Выкатные модели двигаются по роликам без дребезжания и грохота, а распашные не скрипят.

Качество полов

При выполнении полноценного ремонта полам уделяется особое внимание. Для повышения их прочности и долговечности перед монтажом напольного покрытия выполняется стяжка или заливка выравнивающего слоя.

Такие технологии позволяют обеспечить ровность поверхности и отсутствие скрипа. Бесшумность Ваших полов легко оценить, обойдя всю площадь квартиры.

Элементы интерьера и декора

При осмотре элементов интерьера обратите внимание на соответствие цветов отдельных деталей. При заказе ремонта в новостройке «под ключ» с установкой мебели, следует не только осмотреть интерьер, но и посидеть на стульях, креслах, диванах.

Столы и табуреты не должны качаться. У шкафов при приемке без усилий открываются дверцы, у кухонной мебели, комодов, выдвигаются ящики. Отдельное внимание следует обратить на механизмы раскладных трансформирующихся конструкций – они должны работать безотказно.